編者按：當前，住房城鄉建設部正大力推動 " 安全、舒適、綠色、智慧 " 的好房子建設，多地出臺政策引導健康人居發展。與此同時，房地產行業從 " 有沒有 " 轉向 " 好不好 "，室內空氣品質成為消費者關注的核心痛點。本次研討會匯聚院士專家，旨在回應政策導向與市場需求的雙重呼喚，為眾安從 " 造房子 " 向 " 造健康生活 " 轉型明確技術路線與落地路徑。
2026 年 4 月 6 日，" 好房子、好空氣、好生活 " 高峰研討會在千島湖伯瑞特酒店舉行。會議由復旦大學環境學院與眾安集團聯合主辦，劉文清、張遠航、陳建民三位院士及來自復旦大學、中科院、中國氣象科學研究院等機構的十余位專家、學者應邀出席，與眾安集團核心管理團隊展開跨界對話。
會議聚焦存量房空氣品質改善與增量房全周期標準建設兩大核心場景，圍繞" 好房子 " 的評價標準、技術創新落地、校企協同路徑、存量房低成本改造、增量房全周期標準等五大方向展開深度交流。
多維論道 錨定研討核心方向
研討會在主持人的開場致辭中正式啟幕，現場播放的眾安集團品牌宣傳片，全面展現了企業近三十年來在健康住宅、綠色發展領域的深耕實踐。
隨后，三位院士先后發表主旨演講，從學術高度闡釋 " 好空氣 " 與 " 好房子 " 的內在關聯，并結合眾安集團近三十年的開發實踐，對企業在健康人居理念貫徹及室內空氣治理新材料應用方面的探索給予積極評價。
陳建民院士指出，室內空氣質量已成為民生關注的重要課題，眾安集團近三十年來始終堅持將健康人居理念融入產品開發，特別是在室內空氣治理新材料的應用上進行了大量有價值的探索。他認為，本次研討會是學術與產業融合的寶貴橋梁，期待推動相關技術進一步落地應用。
劉文清院士充分肯定眾安在健康住宅領域的前瞻性布局。他表示，眾安從 " 好房子 " 到 " 好空氣 " 的系統性思考，與當前國家推動綠色、智慧、安全、舒適的人居方向高度契合。他建議可在高端酒店及住宅實現 " 恒溫、恒濕、恒氧 " 及空氣可視化監測，并設立跨學科軟課題，為行業提供可復制的技術標準。
張遠航院士指出，眾安在室內空氣治理新材料研發與應用上的探索，為房地產行業轉型提供了寶貴經驗。他建議企業進一步精準梳理 5 — 10 年的核心技術瓶頸，以眾安為試點，形成可推廣至全行業的技術方案。
躬身入局 重構三生產品體系
眾安集團董事局主席施中安在致辭中回顧了企業近 30 年住宅開發歷程，直言 " 傳統地產開發模式已走到生命周期末端 "。他指出，過去三十年房地產發展主要滿足了居住功能需求，但距離 " 好房子、好空氣、好生活 " 的目標仍有較大差距。未來房地產必須轉向 " 科技生態型 " 產品，圍繞 " 生命、生活、生態 " 三生理念進行重構，眾安愿成為科技賦能的試驗地，推動前沿技術賦能實體經濟、惠及終端消費者。
在會議總結中，施董進一步強調，傳統房產已無出路，未來的房子必須是 " 科技產品的結晶 "。他透露，五年內物業費可能歸零，物業公司應轉型為服務公司，聚焦金融、保險、養老、社區服務等高附加值業務。他表示，企業太需要專家和院士的賦能，目前存在 " 互相不知道對方有什么 " 的信息斷層。一旦確定方向，眾安將堅定不移地推動技術落地，真正做到 " 對得住客戶，對得起自己，對得起未來 "。
五向深研 智識碰撞破解實踐難題
主題交流環節，學界專家與企業代表圍繞五大方向展開務實對話。
標準先行：定義好房子的核心維度
眾安方提出安全耐久、生命健康、綠色低碳、智慧便捷、人文友好等五大 " 好房子 " 建設維度。國家總部經濟課題組南方教授從文化視角補充，" 眾安 " 之 " 安 " 應是心靈安頓，建議打造家族傳承書院等文化場景。
技術創新：室內空氣品質提升路徑
針對眾安方提出的空氣管理目標及酒店空氣治理成本高昂如何應對的問題，劉文清院士回應建議高端酒店實現空氣可視化監測。中國氣象科學研究院龔山陵研究員提出新建項目部署中央集成系統、存量房采用活性炭吸附及綠植凈化等低成本方案，物業應建立空氣檔案。
復旦大學陸俊杰博士提出 " 好房子的核心是好空氣 "，建議以眾安旗下酒店為起點打造全國 " 健康 +0 碳 " 標桿項目，期待從 " 小而美 " 做起逐步擴大合作。劉文清院士則強調，此類軟課題需涵蓋環境、傳感、建筑等多領域專家共同參與，避免單一技術視角的局限。
眾安智慧生活就 " 已入住房源低成本、低干擾改善空氣 " 的問題向專家提問。中科院空天信息創新研究院陳良富研究員回應指出，中國已進入深度老齡化，存量房應聚焦適老化服務與無形價值提升；合肥綜合性國家科學中心張海燕研究員補充，社區食堂、圖書室、人車分流等細節能顯著提升房產流通性。
眾安方坦言行業 " 硬件內卷 " 已到盡頭，亟需形成從研發到運維的體系化生產力，并打造低成本普惠的綠色人居產品。張遠航院士指出，" 三好 " 理念需要扎實落地，建議眾安從室內空氣角度出發，聯合科研機構開展針對性攻關，形成可推廣至行業的技術方案。
凝聚共識 明晰合作落地路徑
經過深度交流，研討會凝聚起四大核心共識：
一是戰略轉型共識，房地產行業必須從 " 硬件堆砌 " 轉向 " 健康 + 智能 + 服務 "，" 好空氣 " 是 " 好房子 " 與 " 好生活 " 的技術底座。
二是存量房改造共識，存量房改善需 " 技術 + 管理 + 政策 " 協同推進，通過活性炭吸附、綠植凈化、智能傳感器等低成本方案改善硬件，同時以適老化改造、社區便民服務提升無形價值與流通性。
三是增量房開發共識，新建樓盤應建立 " 設計 - 施工 - 運維 " 全周期空氣標準體系，融入綠色建筑認證，實現空氣數據可視化與智慧運維。
四是產學研合作共識，由眾安集團牽頭梳理技術需求清單，院士團隊共同研究設立跨學科軟課題，通過共建實驗室等形成可持續合作模式。
跨界攜手展望 共探健康人居
至此，" 好房子、好空氣、好生活 " 高峰研討會圓滿閉幕。
本次研討會實現了學術、科研、企業全維度的深度對話，為眾安的健康人居實踐提供了專業指導，也為房地產行業向 " 科技生態型 " 轉型提供了清晰路徑。未來，各方將以標桿項目打造與跨學科課題研究為抓手，讓 " 好房子、好空氣、好生活 " 的理念真正走進千家萬戶。
相關公司：眾安集團 hk00672, 新標家居
