睿思網訊:4 月 9 日,廣州迎來 1 宗荔灣區涉宅用地出讓,金茂 14.88 億元斬獲地塊,溢價率 6.44%。
荔灣區中山八立交東北側 AL011119 地塊,用地性質為二類居住用地 R2 兼容體育用地 A4、交通場站用地 S4,土地出讓面積 25859.31㎡,規劃建筑面積 55904.67㎡,容積率 2.16,起始價 13.98 億元,起始樓面價 25000 元 /㎡。該地塊吸引了 2 家競買人參與競價,經過 10 輪競價,最終廣州金茂置業有限公司以總價 14.88 億元億元競得該地塊,成交樓面價 26610 元 /㎡,溢價率 6.44%。
出讓條件顯示,競得人需按規劃建設 25000㎡公交設施(含公交首末站、電車保養場),建成驗收后無償移交廣州巴士集團或其指定單位;并在簽出讓合同 1 個月內簽訂購買合同,由對方按建安成本價 7189.441 萬元支付。