棟察樓盤(pán)

中海一季度合約銷(xiāo)售 515.2 億元 同比增長(zhǎng) 11%

4 月 9 日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布截至 2026 年 3 月 31 日止三個(gè)月的物業(yè)銷(xiāo)售和新增土地更新公告。

2026 年 3 月，中國(guó)海外系列公司合約物業(yè)銷(xiāo)售金額約 285.78 億元，按年上升 34.8%；相應(yīng)銷(xiāo)售面積約 94.18 萬(wàn)平方米，按年下跌 0.6%。

2026 年 1-3 月，中國(guó)海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷(xiāo)售金額約 515.20 億元，按年上升 11.0%；累計(jì)銷(xiāo)售面積約 181.71 萬(wàn)平方米，按年下跌 17.1%。截至 3 月末，已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷(xiāo)售約 124.44 億元。

土地收購(gòu)方面，3 月中國(guó)海外發(fā)展新增廈門(mén)一幅地塊，權(quán)益建筑面積約 5.85 萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)約 4.33 億元。1-3 月累計(jì)新增土地權(quán)益建筑面積約 13.2 萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)約 21.31 億元。

招商蛇口今年 1-3 月累計(jì)簽約銷(xiāo)售金額 333.82 億

4 月 9 日，招商蛇口發(fā)布 2026 年 3 月銷(xiāo)售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。

2026 年 3 月，招商蛇口簽約銷(xiāo)售面積 54.63 萬(wàn)平方米，簽約銷(xiāo)售金額 179.43 億元；2026 年 1-3 月，公司累計(jì)簽約銷(xiāo)售面積 114.15 萬(wàn)平方米，簽約銷(xiāo)售金額 333.82 億元。

此外，招商蛇口近期購(gòu)得鄭州市管城區(qū)一宗住宅用地，該地塊土地面積 1.59 萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積 5.57 萬(wàn)平方米，公司權(quán)益比例 40%，需支付價(jià)款 8680 萬(wàn)元。

金地集團(tuán) 1-3 月累計(jì)簽約金額 33 億元

4 月 9 日，金地集團(tuán)發(fā)布 2026 年 3 月銷(xiāo)售及獲取項(xiàng)目情況公告。

2026 年 3 月，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積 10.8 萬(wàn)平方米，同比下降 51.13%；實(shí)現(xiàn)簽約金額 14.5 億元，同比下降 53.23%。

2026 年 1-3 月，金地集團(tuán)累計(jì)簽約面積為 23.2 萬(wàn)平方米，同比下降 57.04%；累計(jì)簽約金額為 33.0 億元，同比下降 59.51%。

金地集團(tuán)近期新增青島市李滄區(qū) LC0301-03 地塊項(xiàng)目，該地塊位于青銀高速東、石牛山路西、棗山路北、九水路南。項(xiàng)目占地面積 44,320.7 平方米，容積率 2.5，計(jì)容建筑面積 110,801.75 平方米，權(quán)益比例 22.5%。該地塊為住宅用地，使用年限 70 年，成交總價(jià) 99,832 萬(wàn)元。

競(jìng)價(jià) 222 輪 綠城 3.85 億元摘金華東陽(yáng) 62 畝宅地

4 月 9 日，浙江金華東陽(yáng)市 1 宗 62 畝宅地經(jīng) 222 輪競(jìng)價(jià)，由杭州浙裕置業(yè)有限公司（綠城）以 3.85 億元競(jìng)得，溢價(jià)率 47.51%，這個(gè)樓面價(jià) 8852.83 元 /m 。

成交地塊為東陽(yáng)市白云街道小康路以北、東針路以東擬出讓地塊二，出讓面積約 4.14 萬(wàn) m ，容積率為 1.05，建筑面積約 4.35 萬(wàn) m ，起價(jià) 2.61 億元，樓面起價(jià) 6002 元 /m 。

中國(guó)金茂首季簽約銷(xiāo)售 224.28 億元

4 月 9 日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司公布 2026 年 3 月未經(jīng)審核銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

根據(jù)公告，2026 年 3 月份，中國(guó)金茂取得簽約銷(xiāo)售金額人民幣 94.98 億元，同比增長(zhǎng) 32.08%；簽約銷(xiāo)售建筑面積 40.19 萬(wàn)平方米。

截至 2026 年 3 月 31 日止 3 個(gè)月，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷(xiāo)售金額共計(jì)人民幣 224.28 億元，同比增長(zhǎng) 25.54% 累計(jì)簽約銷(xiāo)售建筑面積 96.30 萬(wàn)平方米。公告指出，累計(jì)銷(xiāo)售金額中包含長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城、南京青龍山國(guó)際生態(tài)新城等多個(gè)項(xiàng)目的成交銷(xiāo)售金額。

此外，于 2026 年 3 月 31 日，中國(guó)金已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷(xiāo)售金額共計(jì)人民幣 6.84 億元。

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng)

責(zé)任編輯：大偉